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关于印发《吉安市住房公积金管理委员会2017年第一次全体成员会议纪要》的通知


 来源: 作者:   日期:2017-6-29   阅读:1861

井冈山管理局,经开区管委会,各县(市、区)人民政府,庐陵新区管委会,市直有关单位:

《吉安市住房公积金管理委员会2017年第一次全体成员会议纪要》已报经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。



2017年6月27日                                                                                                                                    

吉安市住房公积金管理委员会2017年第一次全体成员会议纪要


2017年6月26日,市委常委、市政府常务副市长、市住房公积金管理委员会主任杨丹主持召开吉安市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)2017年第一次全体成员会议。市政府副秘书长、管委会副主任龚淑华,市财政局局长、管委会副主任傅正华,市房管局局长、管委会副主任周必勤,以及市委副秘书长刘昌荣、市政府副秘书长、市机关事务管理局局长李凯,市人大财经委主任委员肖卫兵,市政协办公室副主任张仕民,市委组织部副部长、市人社局局长雷次仲,市委政法委正县级干部于兰,市城乡规划建设局局长王华程,市总工会副主席周密,市审计局局长黄进,市教育局局长张万安,人民银行吉安中心支行行长江万友,市银监分局局长刘晨光,井开区管委会常务副主任龙小明,市财政局原副局长彭耀圣,井冈山大学副校长吕玉华,市国税局局长龚云斌,市地税局局长董国珍,华能井冈山电厂副厂长王文杰,市供电公司工会主席张红乐,市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)主任熊敬忠等管委会委员参加会议。市纪委驻市房管局纪检组组长梁步鑫、管委会办公室成员及管理中心中层以上干部列席会议。会议听取并审议了2016年度我市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告,审议了2016年我市住房公积金增值收益分配方案,研究和讨论了2017年我市住房公积金管理有关事项和计划方案,以委员记名投票方式表决通过了审议事项。现就会议明确的主要事项纪要如下:

一、会议审议并批准了《关于我市2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》。会议认为,2016年,在市委、市政府的正确领导和管委会各成员及市、县各相关部门的大力支持下,管理中心服务全市经济社会发展大局,紧紧围绕深化供给侧结构性改革要求,主动作为,不断释放住房公积金政策红利,服务民生取得进展、缴存总量快速增加、化解库存作用明显,为我市房地产市场平稳发展作出了积极贡献。会议要求,住房公积金管理部门要清醒认识住房公积金管理工作面临的新形势和新挑战,紧紧围绕全市中心工作,坚持稳中求进工作总基调,大力支持刚性购房需求、稳步推进扩面建缴、规范管理确保资金安全,加强自我监督、增强服务意识、维护职工利益,为服务全市经济社会发展大局作出新努力。

二、会议审议并明确了以下事项:

1、关于增值收益分配。会议审议并批准了2016年底累积结存住房公积金增值收益的分配方案:

(1)按2016年底住房公积金贷款余额770004.97万元的1%计提,在本次增值收益分配中计提7700.05万元贷款风险准备金。

(2)计提上交市财政用于住房公积金管理工作的管理费用1716.74万元。

(3)计提贷款风险准备金和管理费用后的余额501.01万元全部上交市财政作为城市廉租住房建设补充资金。

2、关于实施细则修订。会议对《吉安市住房公积金管理实施细则》个别条款进行了认真审议,同意将第二十七条的提取额度作如下修订:

非销户提取额度依据个人住房公积金账户余额确定,提后须保留不低于5000元余额(含委托还贷提取)。租房提取额度依据租住地租金标准和租住面积据实确定,但最高不得提取超过月租金1000元标准的上一年度租房租金总额。

3、关于信贷政策调整。会议根据我市经济发展形势,对住房公积金信贷管理政策作了如下微调:

缴存住房公积金职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款,最低首付比例为20%;购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于40%,利率上浮10%。不向在本市范围内(含所辖县市区)已有2套住房或使用了2次住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。

4、关于缴存基数比例。会议根据社会经济发展状况,审议并同意我市2016年住房公积金执行以下缴存比例基数标准:

(1)缴存比例:职工和单位同比例缴存,均按不低于5%不高于12%缴交;市直、县(市、区)单位财政配套比例为12%;

(2)缴存基数:缴存基数为职工上年度平均工资,平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算,其中财政配套基数为职工基本工资加津补贴(绩效工资),允许单位利用自有资金在政策规定范围内贴补财政配套不足住房公积金;以职工本人上年实际月工资为依据,市直、县(市、区)单位职工月计缴基数最高原则上不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,中央、省属驻市单位最高原则上不应超过主管部门所在地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍;职工上年月平均工资未超过最高限额的,以上年实际发放月平均工资为月计缴基数;超过最高限额缴存的住房公积金,应当按规定纳税。


5、关于归集使用计划。会议审议并批准了2017年度住房公积金归集使用计划:2017年计划新增住房公积金缴存单位100户、新增职工4000人,力争到年底缴存人数达到22.2万人;年内计划归集住房公积金26亿元,同比增长7%左右;年内计划提取住房公积金10亿元;计划发放住房公积金贷款21亿元;计划至年底全市住房公积金个贷率控制在105%以内。