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关于印发《吉安市住房公积金管理委员会2015年第一次全体成员会议纪要》的通知


 来源: 作者:   日期:2015-4-21   阅读:5053

井冈山管理局,井开区管委会,各县(市、区)人民政府,庐陵新区管委会,市直有关单位:

《吉安市住房公积金管理委员会2015年第一次全体成员会议纪要》已报经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。



                                                                                                                                          2015年4月16日



吉安市住房公积金管理委员会2015年第一次全体成员会议纪要


2015年4月15日,市委常委、市政府副市长、市住房公积金管理委员会主任余阳春主持召开吉安市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)2015年第一次全体成员会议。市政府副秘书长、管委会副主任卢愉,市房管局局长、管委会副主任黄国栋,以及市政府副秘书长、市机关事务管理局局长李凯,市城乡规划建设局局长操建民,市机构编制委员会办公室主任王思仁,市政府办公室副主任肖敏,市政协办公室副主任曾志珍,市总工会副主席周密,市审计局局长鲍建军,市教育局局长张爱如,市卫计委主任陈红,人民银行吉安中心支行行长刘葵,市银监分局局长刘晨光,市财政局副局长彭耀圣,井冈山大学副校长曾建平,市国税局副局长张小力,市地税局局长董国珍,华能井冈山电厂工会主席苏钢,市供电公司工会主席张红乐,市住房公积金管理中心主任匡晓卫等管委会委员参加会议。市住房公积金管理中心中层以上干部列席会议。会议听取并审议了2014年度我市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告,审议了2014年我市住房公积金增值收益分配方案,研究和讨论了2015年我市住房公积金管理有关事项和计划方案,以委员记名投票方式全票表决通过了审议事项。现就会议明确的主要事项纪要如下:
         一、会议审议并批准了《关于我市2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》。会议认真审议并批准了市住房公积金管理中心《关于我市2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》。会议认为,2014年,在市委、市政府的正确领导和管委会各成员及市、县各相关部门的大力支持下,市住房公积金管理中心求真务实、开拓创新,以支持基本住房需求为目标,以提高使用效率为重点,狠抓住房公积金使用增效、管理提质,在业务指标、资金催缴、改革创新、自身建设上取得了新突破,为全市经济社会发展做出了新贡献。会议要求,新的一年,住房公积金管理部门要认清新常态下住房公积金管理工作面临的有利机遇和我市住房公积金改革发展面临的新挑战,切实增强做好住房公积金管理工作的责任感和紧迫感,突出重点,抓好建制扩面、资金使用、优化服务、规范管理、联动配合,确保住房公积金惠民利民政策的全面落实,切实维护广大干部职工切身利益,促进我市房地产市场平稳健康发展。

二、会议审议并明确了以下事项:

1、关于增值收益分配方案。会议审议并批准了关于2014年底累积结存住房公积金增值收益分配方案:

(1)按2014年底住房公积金贷款余额的1%计提,在本次增值收益分配中计提3087.56万元贷款风险准备金。

(2)计提上交市财政用于住房公积金管理工作的管理费用1500万元。

(3)计提贷款风险准备金和管理费用后的余额6028.74万元全部上交市财政作为城市廉租住房建设补充资金。

2、关于《吉安市住房公积金管理实施细则》修订。会议对《吉安市住房公积金管理实施细则》部分内容进行了认真审议修订,同意将修订后的《吉安市住房公积金管理实施细则》发布执行。

3、关于其他管理政策调整。会议根据我市经济发展形势,对部分现行管理政策进行了调整。

(1)取消再次购买、建造、翻建、大修住房提取公积金时间间隔限制。

(2)首次购买改善性第二套住房,在已偿清住房公积金贷款的前提下,首付不低于30%、利率执行首套房贷款政策。

(3)借款申请人的购房套数,依据人民银行出具的借款申请人及其配偶个人征信报告所反映的2014年10月1日以后住房公积金贷款购房套数认定。

(4)商品房开发楼盘住房公积金贷款合作协议签约条件调整为依法取得商品房预售许可证。

4、关于缴存基数比例。会议根据社会经济发展状况,审议并同意我市2015年住房公积金执行以下缴存比例基数标准:

(1)缴存比例:职工和单位同比例缴存,均按不低于5%不高于12%缴交;市直、县(市、区)单位财政配套比例为12%;

(2)缴存基数:缴存基数为职工上年度平均工资,平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算,其中财政配套基数为职工基本工资加津补贴(绩效工资),允许单位利用自有资金在政策规定范围内贴补财政配套不足住房公积金;以职工本人实际月工资为依据,市直、县(市、区)单位职工月计缴基数最高原则上不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,中央、省属驻市单位最高原则上不应超过主管部门所在地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍;职工月平均工资未超过最高限额的,以实际发放月平均工资为月计缴基数。

(3)超标缴存:超过最高限额缴存的住房公积金,应当按规定纳税。

5、关于归集使用计划。会议审议并批准了2015年度住房公积金归集使用计划:2014年全市住房公积金计划新增缴存单位100户,新增职工4000人;年内计划归集住房公积金18.40亿元,同比增长12%;年内计划提取住房公积金6.94亿元,同比增长10%;计划发放住房公积金贷款13.40亿元,同比增长7%;计划至年底全市住房公积金个贷率达到65%,使用率达到76%,同比分别增加6.08和4.11个百分点。