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关于印发《吉安市住房公积金管理委员会2012年第二次全体成员会议纪要》的通知


 来源: 作者:   日期:2013-1-4   阅读:1588

 

井冈山管理局,井开区管委会,各县(市、区)人民政府,庐陵新区管委会,市直有关单位:

   《吉安市住房公积金管理委员会2012年第二次全体成员会议纪要》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

                                                                                   201314

 

吉安市住房公积金管理委员会2012年第二次全体成员会议纪要

20121231,市委常委、市政府副市长、市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)主任余阳春主持召开了吉安市住房公积金管理委员会2012年第二次全体成员会议。市财政局局长、管委会副主任刘卫国,市房管局党委书记、管委会副主任张爱新,市政府办公室副主任、管委会副主任郭伙生,以及市委组织部副部长、市人力资源和社会保障局局长曾建、市城乡规划建设局局长操建民、人民银行吉安中心支行行长刘葵、市银监分局副局长王来平、市财政局副局长金强、市政协办公室副主任徐渊、市纪委常委、市监察局副局长胡承海、市国税局总会计师宋敬辉、市房管局副局长孙伏生、白鹭酒店集团董事长、总经理周必勤、市政府法制办公室副主任肖敏、市审计局副调研员曹智远、华能井冈山电厂党委书记钟明才、市移动公司副总经理谢昔林、市住房公积金管理中心主任胡发根等管委会成员参加了会议。市住房公积金管理中心副主任、各科科长及各县(市)住房公积金办事处主任列席了会议。会议研究和讨论了住房公积金部分现行管理政策调整事项,以委员记名投票方式全票表决通过了审议事项。现就会议主要内容纪要如下:
          
一、会议审议并批准了以下事项

(一)关于住房公积金提取

1、住房还贷提取。开展住房还贷提取业务,2012630前已发放个人住房贷款的,职工可申请提取一次本人及其配偶住房公积金账户中的存储金额,用于弥补其20111月至201212月已归还住房贷款本息,但提取的金额不得超过规定期间还贷本息总额,办理商业银行住房贷款时已提取了住房公积金的不再受理偿还房贷提取。申请提取时间原则上为20131-3月,提取方式通过银行转账转入借款人的贷款还款账户和配偶提供的银行储蓄账户。

2012630后发放个人住房贷款的,可申请按年委托提取弥补前一年度的贷款本息,具体由市住房公积金管理中心制定管理办法并实施。

开展住房还贷提取后,停止办理提前部分还贷业务。

      2、异地调离提取。缴存职工调离本市行政区域,其住房公积金可转移也可销户提取。

      3、直系亲属购房提取。缴存职工的父母、子女购房,可提取缴存职工本人及配偶的住房公积金。

4、解除关系提取。职工与所在单位终止劳动关系,即可销户提取住房公积金。

(二)关于住房公积金贷款

       1、征信认定。借款申请人及配偶在近24个月内,无连续三次(含)以上、累计六次(含)以上的逾期还款记录,或虽有连续三次(含)以上、累计六次(含)以上逾期还款记录,但逾期金额在500元(含)以内的,允许申请住房公积金贷款;借款申请人或其配偶存在还款逾期行为,但其逾期行为无主观恶意拖欠,或有置业担保手续,也允许申请住房公积金贷款。

2、贷款额度。住房公积金贷款最高额度调增至40万元。

3、套数认定。借款申请人的购房套数,依据人民银行出具的借款申请人及其配偶个人信用报告所反映的住房公积金贷款购房套数认定。

4、抵押评估。二手房住房公积金贷款以所购房屋作为抵押物的,可不需抵押评估。抵押物现值依据交易契税证明并参照周边市场价格核定。

二、会议同意以上调整政策从20131月起执行。