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吉安住房公积金简报(2014年第二期)


 来源: 作者:   日期:2014-5-12   阅读:3059

 

吉安市住房公积金管理中心                                                                   2014年4月18日

【工作信息】

★3月21日和3月18日,市委书记王萍,市委副书记、市长胡世忠和市委常委、副市长余阳春分别就我市2013年住房公积金缴存增幅、贷款增幅、提取增幅和个贷逾期率等四个主要指标同时位居全省第一作出重要批示,充分肯定全市住房公积金管理工作取得的成绩,要求中心继续努力、不断创新、乘势而上、再创佳绩。

★2月15日,市委、市政府印发《关于表彰2013年度市直单位工作考评优秀单位的决定》和《关于表彰2013年度全市经济社会发展先进单位的决定》,中心分别荣获2013年度市直单位工作考评优秀单位和市直机关帮扶农村工作考评优秀单位,受到市委、市政府表彰。

★2月18日,市直属机关工会工委印发《关于表彰2013年度市直机关工会先进集体的决定》,中心工会荣获2013年度市直机关“先进基层工会”。

★2月28日,中心印发《关于表彰2013年度全市住房公积金管理工作先进单位和先进个人的通报》,市本级、吉安县办事处、遂川县办事处获年度管理考核优秀单位,万安县办事处、新干县办事处、永丰县办事处获年度管理考核良好单位,新干县办事处、遂川县办事处、吉安县办事处、峡江县办事处获单项工作先进单位,姚希雨等16人获先进个人称号。

★3月3日,中心党组会议研究成立吉安市住房公积金管理中心党的群众路线教育实践活动领导小组,负责组织、指导、推进全市住房公积金系统党的群众路线教育实践活动工作。

★3月6日,市直属机关工委印发《关于表彰2013年度党建工作先进单位、“四好”单位的决定》,中心荣获2013年度党建工作“四好”单位。

★3月10日,中心印发《2014年住房公积金管理考核具体内容及评分标准》,将2014年工作任务细化成10个方面55项下达到各部门落实。

★3月13日上午,中心召开系统党的群众路线教育实践活动动员会,中心党组书记胡发根作动员讲话,市委第十四督导组到会指导,标志着全市住房公积金系统党的群众路线教育实践活动正式启动。

★3月13日下午,中心召开全市住房公积金管理工作会议,中心全体干部职工参加会议,黄建国副主任主持会议。会上,与会人员观看了警示教育片《小官大贪警示录》,通报了2013年各部门住房公积金管理考核得分情况,并表彰了2013年度优秀单位和先进个人。会议安排吉安县办事处、遂川县办事处负责同志分别介绍了公积金归集、使用管理先进工作经验,胡发根主任最后作了总结讲话。会议指出,2013年全市住房公积金业务迅猛发展、主要经济指标创出新高度,管理出彩创新、规范化建设步入新轨道,自身建设显著增强、服务和形象展现新风采,值得肯定。会议要求,新的一年全体干部职工要认清形势、坚定信心、戮力同心,坚持发展为先、规范并重、服务为要、作风齐改的工作思路,以时不我待的精神状态,奋勇争先、排难而进,争一流业绩,创一流服务,全面完成今年各项工作任务,为吉安住房公积金事业再上新台阶作出新的更大的贡献。

★3月份,中心党组先后印发《中心深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》、《中心领导班子深入开展党的群众路线教育实践活动工作方案》、《中心党的群众路线教育实践活动工作安排表》等文件,要求全体党员干部按照市委活动办和市委督导组的统一部署,认真组织开展党的群众路线教育实践活动,做到教育实践活动与住房公积金管理工作“两不误、两促进”。

★3月17日,为进一步加强对住房公积金系统权力的监督和制约,建立健全防止利益冲突制度,中心印发《关于开展工作人员防止利益冲突专项治理工作的实施方案》,在全市住房公积金系统开展工作人员防止利益冲突专项治理工作,规范工作人员廉洁从政行为。

★3月21日,中心组织开展向曾建同志专题学习活动,全体党员干部学习了市委《关于开展向曾建同志学习的决定》、市委办公室《关于全面掀起向曾建同志学习热潮 把党的群众路线教育实践活动引向深入》等文件和《井冈山报》采写的《井冈杜鹃报春晖—追记一心一意为群众党的好干部曾建》通讯。大家一致表示,要以曾建同志为榜样,一心一意为群众,努力在平凡的岗位上创造非凡的业绩。

★3月29—30日,中心党组组织全体党员赴瑞金市开展了一次红色传统教育活动。活动开设了红色文化培训班,邀请了瑞金市委党史办原副主任、井冈山干部学院兼职教授刘良作苏区精神专题讲座,组织参观了一苏大、二苏大会址、中央军事博览园等革命旧址和教育基地。通过参观学习,使党员们的思想得到一次洗礼和升华,大家纷纷表示要倍加珍惜今天来之不易的美好生活,大力弘扬革命先辈艰苦奋斗的革命精神,牢记党的宗旨,充分发挥党员的先锋模范作用,为全市公积金事业发展贡献自己的力量。

★4月1—10日,中心领导班子成员分别赴各联系点开展党的群众路线教育调研走访活动,组织群众评议、召开民情恳谈会,征求意见建议。

★4月17日,中心召开党组扩大会议,听取中心党的群众路线实践活动意见建议征求情况汇报,即知即改,将收集的意见建议分解到责任领导和责任部门整改落实。

【县市动态】

★井冈山市办事处一季度发放贷款39户,同比增长39.3%,发贷金额达783.3万元,同比增长55.36%。

★吉安县办事处高度重视多账户的清理工作,已对全县800多名职工多账户情况进行了疏理分类,分别落实专人负责通知单位及当事人配合合户工作。

★吉安县办事处加大规范住房公积金汇缴工作力度,推动该县政府办印发《关于进一步规范全县住房公积金缴存工作的通知》(吉县府办字﹝2014﹞36号),要求各单位规范住房公积金缴存工作。此举得到中心主要领导的批示肯定,并要求其他办事处学习借鉴。

★新干县办事处一季度与全县所有在开发的5个商品房楼盘签订了委托贷款协议,签约率达100%。

★《2014年住房公积金管理考核具体内容及评分标准》文件下发后,永丰县办事处及时组织学习讨论,抓好贯彻落实,并将各项目标任务落实到每个岗位和个人。

★峡江县办事处一季度新增发放住房公积金贷款625.5万元,同比增长78.5%。

★吉水县办事处近期争取县政府办公室印发《关于规范吉水县住房公积金缴存管理的通知》(吉水县府办字﹝2014﹞35号),要求缴存单位按照工资(含津贴)不低于5%、不高于12%的比例缴存住房公积金,进一步规范该县住房公积金缴存基数和比例。

★泰和县办事处荣获2013年泰和县“创群众满意机关活动先进单位”,受到该县政府和市中心表扬。

★万安县办事处组织全体党员干部认真学习中心下发的《开展党的群众路线教育实践活动学习资料汇编》,进一步提高党员干部思想认识,转变工作作风,密切党群干群关系,树立为民务实清廉形象。

★遂川县办事处对该县行政区域内住房公积金缴存单位存在的不规范缴交行为进行了清查,要求存在不规范缴交行为的单位在4月起开始整改,年内务必整改到位。

★安福县办事处争取到该县2014年住房公积金财政配套缴存基数在去年基本工资的基础上增加各项津补贴,财政配套缴存比例由去年的10%提高到12%。此外,办事处还获得了2013年度县直机关单位工作目标管理考评先进单位荣誉称号。

★永新县办事处第一季度发放住房公积金贷款49户,同比增长113.04%,发放金额1137.7万元,同比增长95.9%。

【他山之石】

★安徽省住建厅日前明确表示,今年将稳步扩大住房公积金制度覆盖面,争取以省政府名义或联席会议相关部门联合出台扩面政策,考虑将建缴住房公积金纳入劳动合同文本。

★景德镇市住房公积金中心在开展党的群众路线教育实践活动中,立足窗口服务行业特色,创新活动载体,组织全体党员开展“角色转换,换位体验”活动。该活动由中心班子成员和中层党员干部每周轮流到各办事网点进行值日带班,党员每天轮流到12329客服中心接听群众热线。

【知识园地】

1、怎样计算住房公积金的缴存基数及缴存额,执行的缴存比例是多少?

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于5%,不得高于12%。缴存基数按统计部门规定的工资总额项目计算,但原则上不应超过市统计局公布的上年度职工月平均工资的三倍。

2、职工调入新单位后缴存的住房公积金如何处理?

办理转移,将职工原单位个人住房公积金账户内的余额转入新单位个人住房公积金账户。调入单位应按确定的月工资总额乘以职工住房公积金缴存比例,计算职工的月缴存额,并于发放工资的当月开始继续为职工缴存住房公积金。

3、职工想了解单位是否为自己缴存住房公积金,缴存多少公积金,有多少利息,目前可以通过以下几种途径获得信息:

(1)到本单位公积金经办人员处查询;

(2)通过079612329住房公积金服务热线查询;

(3)登录吉安住房公积金门户网站(http://www.jazfgjj.cn)查询;

(4)持本人身份证,到住房公积金管理中心或办事处查询;

(5)通过管理机构向缴存职工发放的年度个人住房公积金对账单了解。

4、为什么要按时足额缴存住房公积金才能申请住房公积金贷款?

按时足额缴存住房公积金是职工和单位应履行的义务。职工缴存住房公积金的多少代表其履行义务的大小,利用住房公积金贷款来改善自己的住房条件是其尽义务后享受其权利的一种表现。借款职工应尽其缴存义务后,才能享受公积金住房贷款的优惠政策,即职工的缴存义务与贷款权利对等。

5、为什么说使用住房公积金住房贷款比使用商业住房贷款更划算?

根据国家有关政策规定,住房公积金贷款的年利率低于商业银行住房贷款年利率。目前五年期以上住房公积金贷款年利率为4.5%,而商业银行是6.55%,两者相差2.05个百分点。选择住房公积金贷款可以为借款人节省较大利息支出。

6、住房公积金贷款是否受购房套数制约?

住房公积金贷款受购房套数制约。⑴在首付方面:借款人购买首套住房建筑面积在90㎡(含)以下的,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;套型建筑面积在90㎡以上的,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;购买第二套住房(含二手房),住房公积金贷款首付比例不低于50%;购买首套二手房的住房公积金贷款比例不论面积大小首付比例不低于40%。⑵在利率方面:购买第二套住房(含二手房),贷款利率按基准利率的1.1倍以上执行。⑶限贷方面:购买第三套及以上住房的不再发放住房公积金贷款。

 

 

报:余阳春常委副市长、市住房公积金管委会各成员

省住建厅监管处  

送:各设区市住房公积金管理中心、各县(市)办事处

 

                                                                                                                                    编辑:刘英  审核:罗乐明