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吉安住房公积金简报(2013年第二期)


 来源: 作者:   日期:2013-12-5   阅读:2919

(2013年第二期)

 

 

吉安市住房公积金管理中心                             2013年4月7日

【高层要闻】

★姜伟新部长在日前住建部召开的传达全国“两会”精神会议上指出,要深入推进保障性住房建设,不断加大住房公积金管理工作力度,为住房城乡建设事业发展做出新的更大贡献。

【工作信息】

★3月24日,市委常委、市政府副市长余阳春就住房公积金管理工作作出“市住房公积金管理中心去年的工作成绩斐然、硕果累累、可喜可贺!希望今年要进一步改革创新、开拓进取、再接再厉、再创佳绩”的重要批示。

★3月28日,市委常委、市政府副市长、市住房公积金管理委员会主任余阳春主持召开了吉安市住房公积金管理委员会2013年第一次全体成员会议,并作了重要讲话。会议听取了2012年度全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告,研究和讨论了2013年住房公积金管理内部授权、缴存比例基数、归集使用计划、增值收益分配方案等有关事项和计划方案,以委员记名投票方式表决通过了审议事项。会议认为,2012年在市委、市政府的正确领导和省住建厅监管部门的精心指导以及管委会各成员的大力支持下,住房公积金管理系统全体干部职工戮力同心,扎实工作,全市住房公积金管理力度不断加大,管理水平得到进一步提高,主要指标取得新突破,服务水平实现新提升,自身建设创出新成绩,为全市经济社会发展作出了新贡献。会议要求住房公积金管理中心继续立足住房公积金保障职能,进一步解放思想、创新管理,提高住房公积金使用效益,提升住房公积金管理水平,确保住房公积金资金安全,确保全面完成今年工作任务。

★3月28日,2013年全市住房公积金管理工作会议在吉州区召开,市住房公积金管理系统全体干部职工参加了会议。会议分两个阶段进行,第一阶段统一观看廉政警示教育片《“蚁贪”之祸》和大型历史文献纪录片《信仰》,第二阶段集中开会,中心黄建国、顾维雄副主任分别主持会议,胡发根主任作了讲话。会上宣读了市委常委、副市长余阳春对住房公积金管理工作的重要批示,通报表彰了2012年度全市住房公积金管理工作先进单位和先进工作者。会议指出,2012年是我市住房公积金总量跨越、服务提升的重要一年,在这一年中,全市住房公积金资金归集额、贷款发放额、新增归集余额、新增贷款余额、缴存职工受益面、资金安全管理均创出历史性好成绩;管理工作取得长足进步,所承担的各项工作在全市乃至全省考核评价中有名有位,多项考核跻身先进行列;服务群众认可度大幅提升,在市里统一组织的综合类机关单位效能民主测评中位列前八,实现了主要指标新突破、制度扩面新拓展、规范管理新加强、服务水平新提高、自身建设新成绩。会议要求,在看到成绩的同时,也要清醒认识到工作存在的问题和挑战,增强做好住房公积金工作的责任感和紧迫感,以党的十八精神为动力,紧扣省、市今年确定的住房公积金管理工作目标,进一步解放思想、开拓进取,围绕归集抓扩面、使用抓促贷、服务抓提升,不断强化住房公积金管理,力争全市住房公积金归集总量突破55亿元大关,住房公积金个贷率达到40%,使用率达到60%,窗口服务质量跻身市直先进行列,使全市住房公积金管理工作提高到一个新的水平,突抓好以下四个方面工作:一要狠抓住房公积金制度保障作用发挥,吃透公积金制度内涵要求,把握制度发展方向,加大政策宣传力度,抓好既定政策落实;二要狠抓住房公积金运行管理,做大归集总量,提高使用效率,防范资金风险;三要狠抓住房公积金服务水平提升,深化服务理念,规范服务行为,强化服务考核;四要狠抓住房公积金管理机构自身建设,增强大局意识,加快基础建设,提升队伍素质。

★2月18日、22日和23日,中心先后召开学习习总书记“两个重要讲话”精神动员会议、中心组学习交流讨论会议和主任办公会议。会议认真学习了习总书记“两个重要讲话”,并结合工作实际进行了热烈交流讨论。会议要求全体干部职工要把思想和行动迅速统一到党的十八大精神上来,以十八大精神为指引,按照习总书记重要讲话要求,结合实际,全力推动我市住房公积金事业上新水平。

★3月1日,市新农村建设领导小组下发《关于表彰2012年度市直美丽乡村建设帮扶优秀和达标单位的通报》(吉新村字[2013]1号),市住房公积金管理中心荣获2012年度市直美丽乡村建设帮扶优秀单位。

★3月12日,市扶贫开发领导小组下发《关于2012年度市直定点扶贫工作优秀和达标单位的通报》(吉开发办[2013]1号),市住房公积金管理中心荣获2012年度市直定点扶贫工作优秀单位。

★3月20日,市直机关工委下发《关于表彰2012年度党建工作先进单位、“四好”单位的决定》(吉直党发[2013]2号),市住房公积金管理中心党总支荣获2012年度党建目标管理先进单位。

★3月28日,中心印发《关于表彰2012年度全市住房公积金管理工作先进单位和先进工作者的通报》(吉房金发[2013]1号),永丰县办事处、遂川县办事处获目标管理先进单位一等奖,万安县办事处、吉安县办事处获目标管理先进单位二等奖,峡江县办事处获目标管理先进单位三等奖,新干县办事处、吉水县办事处、安福县办事处获业务工作先进单位,刘恩明等17人获先进工作者称号。

★4月7日,中共吉安市委机关报《井冈山报》全文刊发了2012年度吉安市住房公积金制度执行情况公报。

【县市动态】

★井冈山市办事处一季度与2个商品房开发新楼盘签订了住房公积金贷款合作协议,贷款发放额同比增长7.59倍。

★吉安县办事处根据3月28日市住房公积金管委会和全市住房公积金工作会议精神,提出 “稳归集、多放贷、大收益、细管理、促发展”15字工作方针。

★新干县办事处认真贯彻执行“八大新措施”,住房公积金提取、贷款指标取得突破性进展,一季度提取住房公积金856.38万元,同比增长248%;发放住房公积金贷款1494.4万元,同比增长188%。

★永丰县办事处从1月份起开展住房贷款还贷提取业务以来,一季度为396名职工办理了住房公积金还贷提取业务,切实减轻了职工还款压力。

★峡江县办事处积极创新管理,在实际工作中认真学习借鉴先进地市拉网式清理归集、商品房楼盘宣传、程序上严格把关等好做法。

★吉水县办事处住房公积金贷款势头良好,3月份新增签订住房公积金贷款合作协议商品房楼盘3个。

★泰和县办事处大力学习宣传新出台“八大新措施”,一方面组织全体职工人手一份认真学习,另一方面在泰和县内部最有影响力的《泰和通讯》头版及时全文刊载。

 ★万安办事处通过组织全体工作人员学习习总书记“两个重要讲话”,提高对改进工作作风重要性新认识,帮助工作人员确立求真务实、廉洁自律、创新服务准则。

★遂川县办事处认真落实住房公积金管理“八大新措施”,努力提高住房公积金使用率和个贷率。1-3月发放住房公积金贷款63户1500万元,同比分别增长250%和270%,提取住房公积金1000万元,同比增长227%。

★安福县办事处工作主动靠前,了解到该县林业系统有改制林场未给职工缴交住房公积金, 多次与其主管部门沟通协调,促其完成向上级主管部门建缴申报工作。

 ★永新县办事处一季度着重加强了住房公积金贷款政策宣传,及时关注楼盘开发动向,积极到楼盘现场推介,取得初步成效,1-3月份共发放贷款 23户531.9万元,同比增长12倍。

【他山之石】

★贵阳市住房公积金管理中心为提升服务效率,今年新上线住房公积金信息管理系统,推出实时支付、通存通取、委托提取住房公积金归还公积金贷款(简称委扣)3个新业务。职工申办住房公积金经审核同意后,即可直接将提取资金划转至职工个人账户,不需再到银行办理转账手续。职工还可根据自身情况,选择中心任何一家管理部,办理住房公积金提取和贷款业务。即使职工夫妻双方不在同一个管理部,也可到相同管理部一次性办理提取手续,减少了“跑腿”的时间。同时,已利用住房公积金贷款购房的职工,在与中心签订委扣协议后,可按月从个人公积金账户上提取住房公积金,用于归还贷款的应还款额,不足部分再从还款卡上划扣。为便于职工掌握金额情况,每月20日前,公积金中心会向用户发送短信,注明每月应还本息数额、已划扣公积金数额,提醒用户注意保持卡中余额充足。

★近日从湖北省住房公积金信息化推进会获悉,该省将协调有关部门把缴存住房公积金纳入劳动合同示范文本和企业集体劳动合同,不断增加住房公积金制度受惠人群。

【知识园地】

★手工还贷提取业务办理规定

(一)适用范围和对象

2012年6月份之前在吉安市本级(含吉州区、青原区)和各县(市)住房公积金管理部门办理住房公积金贷款和商业银行住房贷款未提取住房公积金个人账户余额的住房公积金缴存人。

(二)提取时间和额度

以2011年元月至2012年12月两个年度实际住房还款本息为限,提取金额不得超过实际还款金额。在此时间段住房贷款的,按实际还款本息月份计算。

(三)操作流程

市中心归集科和各县(市)办事处受理、审核→归集科科长、办事处主任审批→财务转账支付(转入借款人的还款账户和配偶提供的银行储蓄账户)。

(四)需交资料

1、住房公积金贷款还贷提取

⑴提交《住房公积金提取申请审批书》一式三联并加盖单位公章或财务用章,以及借款人还款账号,余额不足需提取配偶的,需另提供配偶银行储蓄账号。

⑵主贷人身份证原件及复印件。主贷人提取余额不足的需提供配偶身份证、结婚证或户口本原件及复印件。

⑶通过中心或办事处电脑查询生成的主贷人2011年元月份至2012年12月份银行还款凭证。

2、商业银行住房贷款还贷提取

商业银行住房贷款还款提取的除提供上述第1项⑴、⑵小项资料外,还应提供借款人购房合同、借款合同以及商业银行还款记录原件及复印件。